appartement a vendre la pauline marseille
Nouvelappartement à la vente dans le 9 eme arrondissement de Marseille. Il est situé dans la résidence « La Pauline » Ce T3 de 56M2 rénové récemment, au 4eme et dernier étage sans ascenseur, se compose d’un séjour de 17M2, de deux chambres avec dressing (10.5M2 et 11M2), d’une salle d’eau de 3.5M2, de WC séparés, et d’une cuisine de 7M2 entièrement équipée.
€ 1 190 000 Description L'Agence Pauline Panneton Immobilier a le plaisir de vous présenter l'Appartement Agua, traversant, a13009- Marseille 9Eme Arrondissement - Appartement 3 chambres - 65 m² au sol Ils sont à 13009, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur Marseille 9eme arrondissement
Vous cherchez à acheter la perle rare à Marseille ? Prix au m2 des appartements, accessibilité des transports en commun, environnement, vie de quartier nos Chasseurs Immo vous donnent leurs avis sur le quartier Cinq-Avenues / Longchamp à Marseille et leurs conseils pour y trouver l'appartement de vos rêves. Vous cherchez à acheter la perle rare à Marseille ? Prix au m2 des appartements, accessibilité des transports en commun, environnement, vie de quartier nos Chasseurs Immo vous donnent leurs avis sur le quartier Cinq-Avenues / Longchamp à Marseille et leurs conseils pour y trouver l'appartement de vos rêves. Claire, Chasseur Immo à Marseille " Le quartier du 4e, Cinq-Avenues/Longchamp est un quartier qui monte depuis l'installation du tramway. La population se rajeunit dans ce quartier où l'atout majeur est le Palais Longchamp et son parc arboré, véritable et seul poumon vert en centre-ville. On y trouve de très beaux rez-de jardin et encore quelques hôtels particuliers cachés que je prends beaucoup de plaisir à dénicher pour mes clients ! " Quelques informations clés sur le quartier Cinq-Avenues à Marseille Cinq-Avenues à Marseille est un quartier apprécié des cadres supérieurs. Il commence aux abords du boulevard Françoise Duparc puis descend jusqu’au croisement de la mairie du 4e et 5e arrondissements. Il remonte ensuite vers la rue Monte Cristo puis continue sur le boulevard de la Libération et le boulevard Montricher et enfin se termine a l’extrémité du boulevard Camille Flammarion. Ce quartier du 4e arrondissement est bien connu de nos Chasseurs Immo à Marseille et regorge d'annonces immobilières intéressantes. Il a le vent en poupe depuis l’arrivée du tramway. Il devient de plus en plus jeune et dynamique. On y retrouve de nombreux bars, restaurants, commerces de proximité mais aussi des supérettes et supermarchés concentrés autour de la Blancarde. Ce quartier de Marseille est très bien desservi par les transports en commun bus, stations de vélos, métro arrêt Cinq-Avenues Longchamp et 3 stations de tramway sur le boulevard Philippon. La population est composée principalement de cadres supérieurs, généralement en couple, avec ou sans enfants. Le quartier est aussi de plus en plus fréquenté par les étudiants désirant habiter aux abords de leur université et profiter d’une vie de quartier animée. De plus, le quartier offre un cadre de vie rare et exceptionnel grâce à la présence du parc du Palais Longchamp, le plus grand espace vert du centre-ville. Les établissements scolaires sont bien implantés dans le quartier, de la crèche jusqu’à l’enseignement supérieur avec, par exemple, l’établissement Saint-Joseph de la Madeleine situé boulevard de la Libération. Vous y trouverez sans peine médecins spécialistes et généralistes mais aussi de nombreuses pharmacies. Le Quartier Cinq-Avenue à Marseille offre de nombreux avantages et répond à différents besoins, c’est donc un bon compromis pour la location d’un appartement ou d’une maison à une famille avec des enfants. Les biens immobiliers sont surtout des appartements anciens des années 1950, souvent hauts de plafond et pleins de charme. Des logements neufs sont également présents. Avec 40% de moyennes surfaces, généralement T2 ou T3, les couples y trouveront leur bonheur et les investisseurs loueront facilement. Plus de la moitié des logements sont actuellement occupés par des locataires. N’hésitez pas à demander conseil à nos Chasseurs Immo à Marseille. Le prix de l’immobilier aux Cinq-Avenues à Marseille Cinq-Avenues est un quartier très attractif et dynamique, surtout depuis l'arrivée du tramway. En moyenne le prix du m2 est de 2 697 €*. Les moyennes surfaces type T2 ou T3 sont les plus recherchées et voient leur prix au m² augmenter, notamment dans les rues prisées comme rue Monte Cristo et rue Raspail le prix au m2 peut y atteindre 3 205 €*. N'hésitez pas à faire appel à un chasseur d'appartement, qui saura vous aiguiller pour faire une offre au bon prix ou pour négocier le prix d'achat du bien, au mieux de vos intérêts. Côté investissement, acheter un bien immobilier à Marseille pour un investissement locatif peut s’avérer très rentable. Le revenu brut mensuel pour les propriétaires de studio, T1 ou petit T2 est en moyenne de 13,48 €*/m2. Mais il peut aller jusqu’à 18 €*/m2 pour un studio bien situé, comme par exemple avenue du Maréchal Foch. * Source Meilleurs Agents - février 2021 Vous cherchez à acheter un appartement dans le quartier Cinq-Avenues à Marseille ? Vous recherchez un appartement ou une maison pour habiter ou pour investir à Marseille ? Avec Mon Chasseur Immo, votre Chasseur Immo vous accompagne de A à Z dans la recherche de la perle rare. Le quartier Cinq-Avenues de Marseille vous correspond et vous souhaitez y acheter un appartement ? Demandez conseil à nos Chasseurs Immo marseillais. Décrivez votre projet Marseille10ème - Appartement T3 60m² 296 500 € CERILLE vous propose, dans le 10ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers Saint-Tronc et Saint-Loup Un appartement T3 de 60m² avec un séjour/cuisine de 24m², deux chambres et une salle de bain. Venez profiter de la belle exposition Sud/Ouest sur une agréable terrasse de 10m² Publiée le 14/06/2011 par evelyne Marseille 9ème T3 La Pauline de 58 M2 + balcon + loggia dans petit immeuble au 3ème étage sans ascenseur "faibles charges" porte blindée, interphone, salle à manger, balcon, deux chambres, grand dressing avec fenêtre, cuisine équipée, loggia fermée en alu., salle de bains avec baignoire fenêtre, chaudière individuelle au gaz, parking réservé aux résidents avec bip, résidence proche commerces, jardin, école, bus et métro Dromel Ste Marguerite. Prix 135000 € Signaler un problème Sauvegarder l'annonce ou evelyne au 0603533133 Annonces Immobilier a Vendre dans la même catégorie T3 refait à neuf!dans résidence centre ville, t3 refait à neuf, orientation est/ouest traversant, 2ème étage avec asc... 17/05/2008 Appartement T3 Calvi V593appartement de type t3 dans une résidence calme et proche du centre ville de calvi. composé ... 22/03/2011 Exclusivitevente t3 la pauline 13009 marseille sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose: résidence la pauline, au rez de chaussée surélevé sans Voir les détails 7 photos Appartement Vente Vente Appartement 4 Pièces 13009 Marseille 9ème 150 000 € Marseille, Bouches-du-Rhône t3 1 salle de bain 65 m² NOUVEAU / Capelette 13010 MARSEILLEL'agence DAGE immobilier vous propose dans un ensemble immobilier de appartement de type 2 de 46 m² composé d’une cuisine équipée et salon séjour, une salle d’eau wc et une les pièces de l’appartement donnent sur une belle terrasse de 37 m² avec une vue dégagée, une vue magique à couper souffle ! Une place de parking privative sécurisée avec accès direct à l’ascenseur de la montée d'escalier !DEMANDE DE RENSEIGNEMENT SUR CE BIENDIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUESDÉTAILS DU BIEN Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétiqueDPE vierge Consommations non exploitables Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de SerreGES vierge Consommations non exploitablesInformations complémentairesSurface habitable m²46Terrasse37Nombre de chambres1Parking extérieurPlace de parking privativeTaxe foncière €/an1064Frais de copropriété €/an1 512 Publié 8 Mai 2022 à 14h00 Temps de lecture: 2 min Partage : Boulevard Jean-Baptiste Lebas, à Lille (centre), derrière la façade d’un immeuble somme toute classique se cache un appartement 51 traverse de la Pauline, 13011 Marseille Appartement Prix m2 moyen 4 669 € de 3 215 € à 5 520 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 5 559 € de 3 833 € à 6 581 € Indice de confiance 51 traverse de la Pauline, 13011 Marseille Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 21,8 € de 15,9 € à 29,4 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 20,9 € de 14,9 € à 24,3 € Indice de confiance Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 51 traverse de la Pauline, 13011 Marseille depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 à Marseille, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 45m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 55j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Marseille 5 711 €, le mètre carré au 51 traverse de la Pauline est globalement équivalent -2,7 %. Lieu Prix m² moyen 0,0 % moins cher que la rue Traverse de la Pauline 5 307 € / m² 8,8 % plus cher que le quartier Saint Marcel 4 879 € / m² 8,8 % plus cher que Marseille 11ème arrondissement 4 879 € / m² 13,0 % plus cher que Marseille 4 696 € / m² Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site. GrandT2 48.33 m² LC,, dernier étage zéro travaux, bout d'immeuble, triple expo Immobilier.notaires® et l’office notarial BLANC et associés, SELARL vous proposent :